Réussir l’aménagement de son toit terrasse : les spécificités du rooftop.
Vous avez la chance de posséder un toit terrasse mais pour l’instant cet espace… ne ressemble à rien ? Voilà les 7 astuces pour réussir votre aménagement de rooftop 😉
1. Premier défi : accéder à son toit terrasse/rooftop
C’est parfois prévu dès la construction et facile d’accès. Chanceux que vous êtes si vous êtes dans ce cas. Pour les autres, qui rêvent d’accéder à leur toit terrasse, voilà les solutions possibles, après découpe d’une trémie dans la dalle.
a) Sortie type véranda : vous avez pas mal d’espace et souhaitez monter jusqu’à votre toit terrasse confortablement avec un escalier agréable : une solution est de créer une structure de sortie au profil incliné, type véranda. Comptez 12 à 15 000€ pour cette solution (hors escalier).
b) Sortie type trappe de toit. Votre espace est plus contraint ou tout simplement vous souhaitez que la sortie vers le toit occupe le moins d’espace possible au sol : la sortie par trappe de toit peut vous intéresser. Plusieurs modèles existent, opaques ou en verre, selon ce que vous recherchez : si vous souhaitez davantage de lumière dans votre appartement, la trappe en verre permet de créer un grand puit de lumière et reste parfaitement sécure avec son triple vitrage. Si au contraire votre appartement est déjà très lumineux ou, sous les combles, chaud en été, ne créez pas davantage d’entrée de lumière et de chaleur, optez pour la solution qui aura la meilleure isolation, la trappe opaque. Ouverture mécanique (assistée par vérin et cartouche gaz) ou électrique avec télécommande. Comptez 6500 à 9500€ pour les plus grands modèles, 240 x 100.
Attention, si vous avez des enfants (ou si vous êtes distrait… 🙂 n’oubliez pas de faire installer un garde corps : selon l’orientation de l’ouverture de la trappe, il peut y avoir un fort risque de chute !
2. S’accommoder de ce qu’on trouve sur le toit… ou le camoufler.
Et oui, surtout si votre toit n’avait pas initialement destination à devenir une terrasse, vous risquez de trouver un espace encombré de cheminées, tuyaux, VMC et autres sorties d’air… Que faire ?
a) La solution radicale : faire disparaître les problèmes en créant une terrasse sur une structure bois qui passera au-dessus de tout ce bazar ou qui crée plusieurs niveaux sur votre terrasse. Attention, si comme sur cette photo, vous avez sur votre toit une VMC et une machinerie d’ascenseur, il faut conserver un accès facile pour l’entretien. Prenez contact avec votre syndic pour ne pas commettre d’erreur. Et prévoyez des trappes d’accès ! Attention aussi si vous avez des sorties d’air, qui évacuent l’air vicié des cuisines ou des toilettes… mauvaises odeurs à craindre. Si vous ne voulez pas être gênés, pensez à installer un filtre à charbon sur ces sorties (que vous ne pouvez évidemment pas boucher hein, ne cédez pas à la tentation de la solution de facilité, ce serait une très mauvaise idée pour tout l’immeuble !) ou ajoutez un simple tuyau PVC avec un bon joint silicone qui fasse sortir ces odeurs plus loin, ou plus haut par exemple.
b) La solution douce : camoufler en douceur… même les cheminées les plus inesthétiques deviennent tout à coup d’intéressants support de croissance pour des plantes, surtout grimpantes, qui auront tôt fait en poussant de faire oublier cette verrue sur le toit et magnifieront votre rooftop ! 😉
Cheminées habillées de treillis, de plantes et reliées par une échelle de bois pour créer un effet pergola : exemples parfaits de transformation d’un défaut en atout !
3. Protéger son rooftop des vis-à-vis quand il y en a.
Avoir enfin un accès à un bel extérieur sur son toit terrasse c’est bien. Pouvoir en profiter à l’abri des regards indiscrets… c’est encore mieux ! Plusieurs solutions d’aménagement ou d’agencement existent, des claustras les plus occultants jusqu’à des solutions plus légères, avec des treillis plus ou moins denses.
a) Les solutions éco (économiques et écologiques) : les claustras en tressage de branches d’osier ou de noisetier, ou tout simplement les canisses, habillent très élégamment un rooftop.
b) Plus travaillés, les treillis bois, à mailles carrées ou losanges sur lesquels des grimpantes peuvent courir.
c) Encore plus occultants, les panneaux de bois à lames horizontales ou à persiennes qu’on peut peindre de la couleur de son choix, plutôt foncée, gris ou noir de préférence, pour mettre en valeur les plantes vertes. Ici le clin d’œil assumé à la boutique Fauchon pour un agencement pop d’une famille gourmande !
4. Se protéger du soleil très fort en étage élevé.
Sur le toit la vue est dégagée, la vie est belle… et le soleil tape… fort ! Là encore, 3 solutions d’aménagement pour votre rooftop, selon la place dont vous disposez… et votre budget !
a) Pergola bois ou aluminium : la plus efficace, mais aussi la plus chère. Montée et installée, comptez environ 5-6000€ pour un modèle bois, jusqu’à 15 ou 20 000€ pour un modèle bio climatique bois ou alu, que vous pouvez compléter avec des parois escamotables, des persiennes orientables etc. L’ombre est créée par des voilages, des canisses pour un effet paillote très dépaysant (on se croirait à la plage !) ou des ventelles de bois ou d’aluminium orientables.
b) Le parasol, version parasol déporté avec dalles de lestage extra plates pour éviter de perdre de l’espace de circulation au sol de votre rooftop (les dalles occupent en général presque 1m2 de surface). Ne lésinez pas sur le lestage, 100 à 120 kg pour un modèle 3×4 mètres, sinon le vent emportera votre parasol chez le voisin… ou plus bas, dans la rue! Pour éviter tout risque d’accident ne laissez JAMAIS votre parasol ouvert si vous n’êtes pas là pour surveiller d’éventuels coups de vent. Choisissez un mat rotatif et un modèle inclinable pour un maximum de modularité. Vous pourrez adapter l’ombrage que vous souhaitez à toutes les positions du soleil ! Comptez 700 à 1200€ (avec le lestage).
c) Le voile d’ombrage, moins modulable, non déplaçable, mais peu onéreux et très graphique. Attention, plus la voile est grande, plus elle nécessitera un ancrage solide sur votre toit terrasse. Le vent exerce une force extrêmement puissante sur les câbles et poteaux d’amarrage, attention au bricolage.
5. Choisir des plantes capables de résister à des écarts de température très grands
Sur un toit terrasse, les plantes subissent des contraintes extrêmes et sont fortement exposées au vent et au soleil, 2 facteurs qui accentuent la dessication.
Ok, notre photo est plutôt un clin d’œil, mais elle veut attirer l’attention sur le fait que les plantes qui résisteront le mieux dans ces conditions difficiles sont plutôt des plantes méditerranéennes, peu gourmandes en eau et résistantes au fort ensoleillement. Olivier, palmier, lauriers, romarin, lavande, thym, sarriette, sédums, choisya, abélia, céanothe zanzibar, rosier (à condition que le substrat soit riche), jasmin, cycas, pin, callistemon, etc., les possibilités sont malgré tout très larges et permettent de composer de magnifiques scénographies végétales. Si vous rêvez d’hydrangeas très gourmands en eau, placez-les à l’ombre d’autres arbustes, ou protégés par un mur, et toujours avec un arrosage abondant et régulier. Le top du chic des toit-terrasses à Paris : une harmonie de vert et blanc, très élégante et apaisante.
6. Installer une cuisine d’été sur son rooftop
On n’imagine pas une terrasse d’été sans barbecue. Version premium, il devient véritable cuisine d’été. Nos chouchous made in France au savoir faire séculaire : ENO qui propose de magnifiques cuisines d’extérieur que vous pouvez composer à votre guise. Rangement, évier, plancha : vous aurez tout sous la main. Pratique quand on est sur le toit… et que la cuisine de l’appartement est 1 ou 2 étages plus bas !
7. Se faire plaisir pour aménager son toit terrasse… (mobilier, déco etc.)
Là… la seule limite sera votre imagination… et votre budget. Des marques de luxe aux propositions de grandes surfaces, il y en a pour tous les goûts… et tous les portefeuilles.
Ici, la dernière création de la prestigieuse marque belge Royal Botania.
Un magnifique modèle d’Ethimo marque outdoor premium italienne.
Et une valeur sûre made in France qui vous offre 24 nuances de couleurs et reste au top des tendances malgré ses nombreuses années d’existence: Fermob bien sûr !
Pour une création personnalisée et totalement harmonisée avec votre espace et vos goûts, faites appel à nos chefs de projets, architectes ou décorateurs ! 😉
